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Gclasse energetica12 844 €di bolletta l'annoDclasse energetica6 741 €di bolletta l'annoi
Foto: Paolo Tamagnini, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons; il dopo è una simulazione dell’app Numeri sulla foto: Caso d'esempio della home, stima del motore ThermoThunder®: villa di 248 m² a San Giovanni in Persiceto, da classe G a D con pompa di calore e fotovoltaico 6 kWp; Prezzi ARERA: luce IV trimestre 2026, gas settembre 2026, consumi simulati dal motore; numeri del caso, non di questa casa; 6 278 € l'anno di risparmio dopo i lavoriUna casa a San Giovanni in Persiceto, tre numeri
- 280 688 €in 20 anni, se la casa resta com'è
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Fonte: Caso d'esempio della home, stima del motore ThermoThunder®: villa di 248 m² a San Giovanni in Persiceto, da classe G a D con pompa di calore e fotovoltaico 6 kWp; Prezzi ARERA: luce IV trimestre 2026, gas settembre 2026, consumi simulati dal motore; la casa lasciata com'è; fine delle curve della Proposta a 20 anni, scenario centrale - 22 130 €per i lavori, al netto degli incentivi
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Fonte: Caso d'esempio della home, stima del motore ThermoThunder®: villa di 248 m² a San Giovanni in Persiceto, da classe G a D con pompa di calore e fotovoltaico 6 kWp; Prezzi ARERA: luce IV trimestre 2026, gas settembre 2026, consumi simulati dal motore; lavori 27 106 € IVA esclusa; incentivi 19 098 €: Conto Termico 3.0 sulla pompa di calore e Bonus Casa sul fotovoltaico - +171 515 €in 20 anni: la casa vale di più e paghi meno bollette, lavori già tolti
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Fonte: Caso d'esempio della home, stima del motore ThermoThunder®: villa di 248 m² a San Giovanni in Persiceto, da classe G a D con pompa di calore e fotovoltaico 6 kWp; Prezzi ARERA: luce IV trimestre 2026, gas settembre 2026, consumi simulati dal motore; fine delle curve della Proposta a 20 anni, scenario centrale; valore della casa: Agenzia delle Entrate — OMI, quotazioni immobiliari (semestrali) 2026/1, zona R1, abitazioni civili stato normale: 1 250 €/m² × 305 m² lordi, +13.8% (Banca d'Italia, QEF 818/2023, sui prezzi richiesti)
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Foto: Threecharlie, Rovigo, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia CommonsIl preventivo esce dal sopralluogo
- Il calcolo lo fai al tavolo, non la sera in ufficio.
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fonti, già lette per te.
Norme, incentivi, prezzi di mercato, clima, dati europei: ogni numero porta la sua.
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Oltre 370 valori sono copiati parola per parola dai testi ufficiali, e un controllo automatico li confronta a ogni modifica dell’app. I loghi sono degli enti che pubblicano le fonti: li citiamo, non ci sponsorizzano.
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Norme di calcolo
- UNI/TS 11300-1, fabbisogno di energia dell'involucro
- UNI/TS 11300-2, acqua calda sanitaria e perdite impianto
- UNI/TS 11300-3, fabbisogno di raffrescamento estivo
- UNI/TS 11300-4, fotovoltaico, solare termico, pompe di calore
- UNI/TS 11300-5, energia elettrica ed energia primaria
- UNI/TS 11300-6, ascensori e trasporto interno
- UNI EN ISO 52016-1, simulazione oraria dell'edificio
- UNI EN ISO 52010-1, radiazione solare sulle superfici
- UNI EN ISO 13370, dispersioni verso il terreno
- UNI EN ISO 6946, trasmittanza delle strutture opache
- UNI EN ISO 10077-1, trasmittanza dei serramenti
- UNI EN ISO 10211, ponti termici lineari (ψ)
- UNI EN ISO 14683, valori tabulati dei ponti termici
- UNI EN ISO 13789, coefficienti di dispersione per trasmissione
- UNI EN ISO 13788, condensa e rischio muffa
- UNI EN ISO 13790, fattori di utilizzo apporti e perdite
- UNI EN ISO 52120-1, automazione e controllo degli edifici
- UNI EN 12831-1, temperatura di progetto e carico di picco
- UNI EN 14825, rendimento stagionale pompe di calore
- UNI EN 14511, potenza e COP nominali pompe di calore
- UNI EN ISO 7730, comfort termico (categorie I e II)
- UNI EN 15193, fabbisogno energetico per illuminazione
- UNI EN 12464-1, illuminamento e apporti interni
- UNI EN 16798-1, ventilazione e qualità dell'aria interna
- UNI 10349, dati climatici e temperature di riferimento
- UNI EN 15459-1, tasso di sconto del calcolo economico
- UNI EN ISO 17225, potere calorifico di pellet e cippato
- UNI EN 13141-8, recupero di calore della VMC puntuale
- UNI EN 15316-4-3, resa mensile del fotovoltaico
- Regolamento UE 813/2013 (Ecodesign), curva di carico e SCOP delle pompe di calore
- Regolamento UE 811/2013 (Etichetta), classi di efficienza stagionale
- Regolamento UE 1254/2014, potenza ventilatori VMC
- Direttiva UE 2018/2001 (RED II), potere calorifico dei carburanti
- DM 26 giugno 2015 requisiti minimi, edificio di riferimento e verifiche
- DM 28 ottobre 2025 requisiti minimi, verifiche di conformità e limiti U
- DPR 74/2013, orari e durata del riscaldamento
- DPR 412/93 (zone e gradi giorno), zona climatica e gradi giorno
- D.Lgs. 192/2005, relazione tecnica e APE
- D.Lgs. 199/2021 (rinnovabili, nZEB), quota minima di rinnovabili
- D.Lgs. 5/2026 (RED III), quote rinnovabili sugli edifici
- DGR 792/2026 Emilia-Romagna, requisiti regionali e quota fotovoltaico
- D.Lgs. 311/2006, limiti di trasmittanza per epoca costruttiva
- Legge 373/1976, edifici ante 1976 e limite globale
- Legge 10/1991, edifici 1977-1991 e relazione tecnica
Leggi e incentivi
- Conto Termico 3.0 (DM 7/8/2025), incentivo Conto Termico e massimali
- Regole applicative Conto Termico 3.0, cumulo e regole del Conto Termico
- Decreto 72/2026 (rimodulazione CT), avviso sul budget Conto Termico
- DM 14/02/2022 costi massimi, massimali di spesa Ecobonus
- DM 6/8/2020 requisiti tecnici, trasmittanze massime per Ecobonus
- DM 6/8/2020 massimali Allegato I, tetti di costo per intervento
- Legge di Bilancio 2026, aliquote Bonus Casa ed Ecobonus
- Guida Agenzia Entrate ristrutturazioni, detrazioni Bonus Casa e plafond
- Guida Agenzia Entrate dichiarazione 2026, detrazioni Ecobonus in dichiarazione
- Vademecum ENEA Ecobonus 2026, requisiti e schede degli interventi
- TUIR art. 15 e 16-bis, capienza fiscale delle detrazioni
- DPR 380/2001 (Testo Unico Edilizia), classificazione dei lavori edilizi
- DPR 633/72 (IVA), aliquote IVA su opere e carburanti
- D.Lgs. 504/1995 (accise), accise su elettricità, gas e GPL
Prezzi di mercato
- ARERA, tutela elettricità, tariffe e oneri elettricità domestica
- ARERA, tutela gas vulnerabili, prezzo del gas naturale
- ARERA, scenari 2024 e PNIEC, crescita dei prezzi dell'energia
- GSE, prezzi minimi garantiti, valore dell'energia fotovoltaica immessa
- MASE, prezzi settimanali carburanti, costo del carburante dell'auto
- Camere di Commercio, prezzi GPL, prezzo del GPL sfuso
- AIEL, indice prezzi pellet, prezzo di pellet e legna
- Quotazioni OMI, Agenzia Entrate, valore al m² dell'immobile
- Rilevazione mutui green MutuiOnline, sconto sul mutuo green
- Prezzario DEI 2026, prezzi nazionali di riferimento delle opere
- Prezzario Abruzzo 2026, prezzi ufficiali dei lavori in regione
- Prezzario Basilicata 2026, prezzi ufficiali dei lavori in regione
- Prezzario Calabria 2025, prezzi ufficiali dei lavori in regione
- Prezzario Campania 2026, prezzi ufficiali dei lavori in regione
- Prezzario Emilia Romagna 2026, prezzi ufficiali dei lavori in regione
- Prezzario Friuli Venezia Giulia 2026/1, prezzi ufficiali dei lavori in regione
- Prezzario Lazio 2023, prezzi ufficiali dei lavori in regione
- Prezzario Liguria 2026, prezzi ufficiali dei lavori in regione
- Prezzario Lombardia 2026, prezzi ufficiali dei lavori in regione
- Prezzario Marche 2026, prezzi ufficiali dei lavori in regione
- Prezzario Molise 2026, prezzi ufficiali dei lavori in regione
- Prezzario Piemonte 2026, prezzi ufficiali dei lavori in regione
- Prezzario Puglia 2026, prezzi ufficiali dei lavori in regione
- Prezzario Sardegna 2026, prezzi ufficiali dei lavori in regione
- Prezzario Sicilia 2024, prezzi ufficiali dei lavori in regione
- Prezzario Toscana 2026, prezzi ufficiali dei lavori in regione
- Prezzario Trentino Alto Adige 2026, prezzi ufficiali dei lavori in regione
- Prezzario Umbria 2025, prezzi ufficiali dei lavori in regione
- Prezzario Valle d'Aosta 2026, prezzi ufficiali dei lavori in regione
- Prezzario Veneto 2026, prezzi ufficiali dei lavori in regione
- Prezzi di mercato, Aleph Services, prezzi di mercato di opere e impianti
- Prezzi di mercato, CantieriCloud, prezzi di mercato di opere e impianti
- Prezzi di mercato, Cronoshare, prezzi di mercato di opere e impianti
- Prezzi di mercato, Ediltecnico, prezzi di mercato di opere e impianti
- Prezzi di mercato, Enpal, prezzi di mercato di opere e impianti
- Prezzi di mercato, Money.it, prezzi di mercato di opere e impianti
- Prezzi di mercato, Papernest, prezzi di mercato di opere e impianti
- Prezzi di mercato, Qualenergia, prezzi di mercato di opere e impianti
- Prezzi di mercato, Selectra, prezzi di mercato di opere e impianti
- Prezzi di mercato, Studio Madera, prezzi di mercato di opere e impianti
- Prezzi di mercato, edilizia.com, prezzi di mercato di opere e impianti
Clima e territorio
- PVGIS, Commissione Europea, anno climatico tipo e produzione FV
- Open-Meteo e dati ERA5, clima storico per calibrare le bollette
- Google Maps, indirizzi e Street View, indirizzo, mappa e foto della facciata
- OpenStreetMap, comune dalle coordinate, comune e giurisdizione dal punto sulla mappa
- IPCC, scenario SSP2-4.5, riscaldamento climatico futuro
Dati europei e statistiche
- Eurostat, prezzi energia famiglie, andamento prezzi di luce e gas
- Eurostat, inflazione UE (HICP), indicizzazione del prezzo CO₂
- Eurostat, consumi energetici famiglie, energia annua per cucinare
- Eurostat, numero di famiglie, consumo di cucina per famiglia
- Eurostat, censimento abitazioni 2021, verifica del numero di stanze
- ISTAT, Censimento 2011 stanze, stanze stimate dalla superficie
- ISTAT, percorrenze veicoli 2023, km annui dell'auto sostituita
- Banca d'Italia, QEF 818/2023, valore aggiunto dalla classe energetica
- Banca d'Italia, TAEG nuovi mutui, tasso di riferimento del mutuo
- BCE, obiettivo di inflazione 2%, crescita generale dei prezzi
- BAFA, elenco pompe di calore, efficienza media delle pompe di calore
- Certificati HP Keymark, curve di potenza delle pompe di calore
- Database hplib, Forschungszentrum Jülich, database pompe di calore certificate
- TABULA / EPISCOPE, tipologie edilizie e serramenti per epoca
Metodi scientifici
- Schimpe et al. 2018, batterie LFP, invecchiamento della batteria
- Erbs et al. 1982, quota di radiazione diffusa
- Liu e Jordan, cielo isotropo, radiazione sul piano dei pannelli
- Klein 1977, giorno medio, radiazione sul piano inclinato
- Duffie e Beckman, Solar Engineering, geometria e radiazione solare
- Reindl et al., cielo anisotropo, radiazione diffusa sulle facciate
- Metodo di Crank-Nicolson, integrazione nel tempo del modello termico
- Metodo di Glaser, condensa interstiziale nelle pareti
- Formula di Magnus, pressione di vapore saturo
- Modello NOCT per i pannelli, temperatura e resa dei pannelli FV
- ASHRAE Guideline 14, soglie di calibrazione sulle bollette
- IPMVP, misura e verifica, confronto modello e consumi reali
- Nelder-Mead e regolarizzazione Tikhonov, riconciliazione del modello con la bolletta
- Metodo f-chart, copertura del solare termico
- arXiv 2406.02706, rapporto finestre/pareti, superficie vetrata per epoca
Parcelle professionali
- DM 17 giugno 2016 (parametri), parcella del progettista
- Inarcassa, cassa previdenziale 4%, contributo sulla parcella
- Codice civile art. 1755, provvigione dell'agente immobiliare
Ambiente e CO₂
- Direttiva UE 2023/959 (ETS2), costo CO₂ sui combustibili dal 2028
- Regolamento UE 2026/667, data di avvio dell'ETS2
- Regolamento UE 2018/2066, fattori di emissione dei combustibili
- Regolamento UE 2023/2122, monitoraggio emissioni soggetti ETS2
- D.Lgs. 47/2020 (ETS), recepimento italiano dell'ETS2
- ISPRA, fattori di emissione, CO₂ del gas per l'APE
- GSE, mix elettrico nazionale, CO₂ dell'elettricità
- ISPRA, banca dati trasporti, consumo medio dell'auto sostituita
- UNI EN 15804 (EPD), carbonio incorporato dei materiali
Il metodo di calcolo è oggetto di una domanda di brevetto europeo, depositata a dicembre 2025.
Domande frequenti
Il cliente sceglie il preventivo più basso: come lo convinco che il mio vale di più?
Il cliente confronta solo il prezzo quando non vede altro. Con ThermoThunder® gli mostri anche quanto gli costa lasciare la casa com'è e quanto gli torna indietro dopo i lavori, ognuno con la sua fonte. Il confronto si sposta dal «chi costa meno» al «quanto ci guadagno». È una stima propedeutica, non un preventivo: basta per decidere di andare avanti.
Quanto tempo mi fa risparmiare sul preventivo?
Il calcolo lo fai al sopralluogo, sul telefono, in dieci passi (Coordinate, Edificio, Impianti termici, Bolletta, Energia, Immobile, Incentivi, Risultato, Finanziamento, Invio). Clima, incentivi e prezzi li prende lo strumento; tu metti quello che vedi in casa. Non torni in ufficio a rifare i conti la sera.
Come capisco prima se il cliente è serio?
Al primo incontro il cliente vede quanto costano i lavori, quanto ci guadagna ogni anno, in quanti anni rientra. Se davanti a quei numeri non si muove, lo sai subito, prima di spendere giorni su computo e preventivo. Se si muove, la Proposta gli arriva in PDF o su WhatsApp con le fonti.
Alcuni documenti, in originale
