Impresa edile: il preventivo di riqualificazione che il cliente firma
Il cliente non chiede solo quanto costano i lavori. Chiede quanto gli tornano. Con i numeri e le loro prove, il sopralluogo diventa un incarico.
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Foto: Threecharlie, Rovigo, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia CommonsIl lavoro c'è, i bonus meno
- Oltre 6 case su 10sono state costruite prima del 1976, quando arrivò la prima legge sul risparmio energetico
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Fonte: MiTE, Strategia per la riqualificazione energetica del parco immobiliare nazionale (STREPIN) 2021, su dati ENEA e ISTAT - −18%la manutenzione straordinaria delle case nel 2025, con la riduzione dei bonus edilizi
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Fonte: Federcostruzioni con Cresme, Il Sistema delle costruzioni in Italia, rapporto 2026 (presentato al SAIE il 7 ottobre 2026) - Senza il bonus che paga tutto, il cliente firma quando vede che i lavori gli tornano.
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Foto: Pigellino, Castroncello, CC BY 3.0, via Wikimedia Commons; il dopo è simulato dall’app, non è una fotoChi fa i conti, in un'impresa edile?
- 9 su 10imprese edili con dipendenti hanno meno di 10 addetti: il preventivo lo fa chi lavora in cantiere
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Fonte: ISTAT, Imprenditorialità in Italia 2012-2014, dati 2013 (imprese con dipendenti, 90,3% con 1-9 addetti) - +171 515 €la risposta da dare al cliente: quanto gli tornano in 20 anni i lavori, tra valore della casa e bollette
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Fonte: Caso d'esempio della home, stima del motore ThermoThunder®: villa di 248 m² a San Giovanni in Persiceto, da classe G a D con pompa di calore e fotovoltaico 6 kWp; Prezzi ARERA: luce IV trimestre 2026, gas settembre 2026, consumi simulati dal motore; fine delle curve della Proposta a 20 anni, scenario centrale; valore della casa: Agenzia delle Entrate — OMI, quotazioni immobiliari (semestrali) 2026/1, zona R1, abitazioni civili stato normale: 1 250 €/m² × 305 m² lordi, +13.8% (Banca d'Italia, QEF 818/2023, sui prezzi richiesti) - Ogni ora di calcoli è un'ora tolta al cantiere.
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Foto: Marco Centenaro, Vittorio Veneto, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia CommonsUn calcolo che sa dire di no
- 8.760 oredi clima simulate sulla casa reale, una per una
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Fonte: motore orario ThermoThunder® secondo UNI EN ISO 52016-1 - Se i lavori non rientrano, il calcolo lo dice prima che tu torni.
- Chi cerca solo il prezzo più basso lo riconosci al primo incontro.
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Foto: Андрей Романенко, Acqui Terme, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons; il dopo è simulato dall’app, non è una fotoIl documento che resta al cliente
- Costo, incentivi, risparmio e valore della casa nello stesso PDF, con il tuo nome.
- Ogni dato e ogni norma con la sua fonte, nel fascicolo di trasparenza sigillato.
- Il cliente lo rilegge a casa e lo mostra a chi vuole.
Domande frequenti
Serve un tecnico per usarlo?
No. Bastano i dati che raccogli al sopralluogo: superficie, posizione, impianti e classe attuale. Il risultato è una stima per decidere; progetto, APE e pratiche restano al tecnico abilitato.
Gli incentivi sono quelli in vigore?
Il calcolo applica le regole degli incentivi in vigore alla data del progetto e le cita con la loro fonte nel fascicolo di trasparenza. Se una regola cambia, cambia il calcolo, non il tuo preventivo a mano.
E se i lavori non convengono?
Il documento lo dice. Saperlo al primo incontro ti evita di tornare per un lavoro che il cliente non firmerà, e al cliente evita una spesa che non rientra.
I prezzi sono i miei?
Parti dai prezzi di mercato o dal prezzario regionale e li correggi con i tuoi. Il cliente vede il prezzo che hai scelto tu.